하자보증 이행각서 양식 무료 다운로드｜공사 하자보증 이행각서 작성방법 총정리

공공공사나 건설공사를 완료한 이후에도 일정 기간 동안은 하자담보책임이 유지됩니다.

이 기간 동안 발생하는 하자를 성실히 보수하고, 하자보수보증금을 계약 조건에 따라 납부하겠다는 내용을 확인하기 위해 작성하는 문서가 하자보증 이행각서입니다.

이번에 제공하는 양식은 공사명, 계약금액, 공사기간, 준공일, 하자보수보증금, 하자담보책임 및 보증금 납부 내용 등을 포함한 실무형 하자보증 이행각서입니다.

하자보증 이행각서란?

하자보증 이행각서는 계약자가 준공 이후 발생하는 하자를 계약에서 정한 기간 동안 책임지고 보수하며, 하자보수보증금을 계약 조건에 따라 납부하겠다는 내용을 확인하는 문서입니다.

특히 장기계속공사나 공공기관 발주공사에서는 하자담보책임기간과 하자보수보증금 납부 기준을 명확하게 하기 위해 제출하는 경우가 많습니다.

언제 작성하나요?

다음과 같은 경우 많이 작성합니다.

• 공공공사를 준공하는 경우
• 장기계속공사를 완료하는 경우
• 하자보수보증금을 납부하는 경우
• 준공검사 이후 하자담보책임을 확인하는 경우
• 발주기관에서 하자보증 관련 각서를 요구하는 경우

하자보증 이행각서에 포함되어야 할 내용

실무에서는 다음과 같은 내용을 작성합니다.

• 공사명
• 도급자
• 계약금액
• 총공사부기금액
• 계약일
• 착공일
• 준공일
• 공사기간
• 하자보수보증금
• 하자담보책임 내용
• 보증금 납부 내용
• 작성일
• 계약자 서명 또는 날인

제공하는 양식 역시 장기계속공사의 특성을 고려하여 최종 준공검사일을 기준으로 하자담보책임기간을 적용하고, 계약에서 정한 하자보수보증금을 납부하겠다는 내용을 포함하고 있습니다.

작성 시 주의사항

하자담보책임기간은 계약서에서 정한 기준과 일치하도록 작성해야 합니다.

장기계속공사의 경우 차수별 준공 여부와 관계없이 최종 준공검사일을 기준으로 하자담보책임기간이 시작되는지 반드시 계약 내용을 확인하는 것이 좋습니다.

또한 하자보수보증금은 계약에서 정한 보증금율에 따라 산정되므로 계약금액과 보증금 산출 기준을 정확하게 확인해야 합니다.

하자보증 이행각서와 하자보수보증서의 차이

많은 분들이 두 문서를 혼동하지만 용도가 다릅니다.

하자보수보증서는 보증기관이 발급하는 보증증권 또는 보증서류입니다.

반면 하자보증 이행각서는 계약자가 하자보수 의무와 보증금 납부 의무를 성실히 이행하겠다고 서약하는 문서입니다.

실무에서는 두 서류를 함께 제출하는 경우도 많습니다.

자주 묻는 질문

Q. 모든 공사에서 제출해야 하나요?

아닙니다. 발주기관이나 계약 조건에 따라 제출 여부가 달라질 수 있으며, 공공공사에서 요구하는 사례가 많습니다.

Q. 하자담보책임기간은 언제부터 시작되나요?

제공된 양식은 장기계속공사의 경우 최종 차수 준공검사일을 기준으로 하자담보책임기간을 적용하도록 규정하고 있습니다.

Q. 하자보수보증금은 어떻게 산정하나요?

계약에서 정한 하자보수보증금율을 총공사금액 등에 적용하여 산정하며, 계약 내용에 따라 달라질 수 있습니다.

하자보증 이행각서 양식 무료 다운로드

아래에서 실제 공공공사, 장기계속공사, 시설공사 준공 및 하자보수보증 과정에서 활용할 수 있는 하자보증 이행각서 양식을 무료로 다운로드하여 상황에 맞게 수정 후 사용하시기 바랍니다.