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임대차 재계약 내용증명 양식 무료 다운로드｜전세 재계약 및 계약 종료 통보 작성방법

마지막 수정 2026-07-06

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전세나 월세 계약의 만료를 앞두고 임대인이 보증금 증액을 제안하거나 재계약 여부를 확인해야 하는 경우에는 임대차 재계약 내용증명을 작성하여 상대방에게 공식적으로 의사를 전달할 수 있습니다.

임대차 재계약 내용증명은 계약 만료 예정 사실과 재계약 조건, 보증금 변경 내용 등을 명확하게 안내하는 문서로, 계약 종료나 재계약 과정에서 발생할 수 있는 분쟁을 예방하는 데 도움이 됩니다.

이번에 제공하는 문서는 부동산 임대차 재계약 및 계약 종료 안내 내용증명 양식으로, 임대인이 재계약 의사와 보증금 증액 내용을 통보할 때 활용할 수 있는 실무형 서식입니다.

Table of Contents

임대차 재계약 내용증명이란?

임대차 재계약 내용증명은 임대차 계약이 종료되기 전에 재계약 조건이나 계약 종료 의사를 공식적으로 통보하기 위해 작성하는 문서입니다.

주로 다음과 같은 경우 사용됩니다.

전세 재계약
월세 재계약
보증금 증액
계약 갱신 협의
계약 종료 안내
계약 연장 여부 확인

재계약 조건을 문서로 남길 수 있어 향후 분쟁 예방에 도움이 됩니다.

언제 사용하나요?

다음과 같은 상황에서 많이 활용됩니다.

계약 만료일이 가까워진 경우
전세보증금을 인상하려는 경우
임차인의 재계약 의사를 확인하려는 경우
계약 종료 여부를 결정해야 하는 경우
재계약 조건을 공식적으로 안내하려는 경우

양식 구성

제공하는 양식에는 다음과 같은 항목이 포함되어 있습니다.

발신인 정보
수신인 정보
기존 임대차 계약 내용
계약 만료일
보증금 증액 내용
재계약 제안
계약 종료 안내
신규 계약서 작성 안내
회신 요청
작성일
서명

특히 재계약 조건과 계약 종료 여부를 함께 안내할 수 있도록 구성되어 있으며, 보증금 변경 시 새로운 계약서를 작성해야 한다는 안내 내용도 포함되어 있습니다.

임대차 재계약 내용증명 작성방법

1. 계약 정보 작성

먼저 기존 임대차 계약 내용을 작성합니다.

계약 체결일
계약기간
보증금
임대 목적물

기존 계약서의 내용을 기준으로 작성하는 것이 좋습니다.

2. 재계약 조건 작성

새롭게 제안하는 조건을 작성합니다.

예를 들어

보증금 증액
월세 변경
계약기간 연장
기타 변경사항

등을 구체적으로 기재합니다.

3. 계약 종료 여부 안내

재계약을 원하지 않는 경우의 절차를 함께 안내합니다.

계약 종료일
회신 기한
퇴거 예정일
계약 종료 통보 방법

등을 명확하게 작성하면 좋습니다.

4. 신규 계약서 작성 안내

보증금이나 계약 조건이 변경되는 경우에는 새로운 계약서를 작성해야 한다는 내용을 함께 기재합니다.

필요한 경우 확정일자와 계약서 보관에 대한 안내도 함께 작성하면 더욱 명확합니다.

작성 시 주의사항

임대차 재계약 내용증명은 계약 만료일 이전에 충분한 기간을 두고 발송하는 것이 좋습니다.

보증금이나 월세 변경 내용을 명확하게 작성하고, 회신 기한도 함께 안내하면 계약 협의가 원활하게 진행될 수 있습니다.

또한 계약 조건이 변경되는 경우에는 기존 계약서가 아닌 새로운 계약서를 작성하고, 필요한 경우 확정일자를 다시 받는 것이 일반적입니다.

임대차 재계약 내용증명과 계약해지 내용증명의 차이