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전대동의서 양식 무료 다운로드｜부동산 전대동의서 작성방법

마지막 수정 2026-07-06

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임차인이 임차한 부동산을 제3자에게 다시 임대(전대)하려는 경우에는 임대인의 동의가 필요한 상황이 발생할 수 있습니다.

이때 사용하는 문서가 전대동의서입니다.

전대동의서는 임대인이 임차인의 전대를 허락한다는 의사를 서면으로 확인하는 문서로, 전대차 계약 과정에서 권리관계를 명확하게 하고 향후 분쟁을 예방하는 데 활용됩니다.

이번에 제공하는 문서는 부동산 전대동의서 양식으로, 주택·상가·사무실 등 다양한 부동산의 전대차 계약 시 사용할 수 있는 실무형 서식입니다.

Table of Contents

전대동의서란?

전대동의서는 임대인이 기존 임차인이 제3자(전차인)에게 부동산을 다시 임대하는 것에 동의한다는 사실을 확인하는 문서입니다.

주로 다음과 같은 경우 사용됩니다.

상가 전대
사무실 전대
주택 전대
점포 재임대
일부 공간 재임대
임차권 전대

전대 사실을 명확하게 기록하여 임대인과 임차인, 전차인 간의 권리관계를 확인하는 데 도움이 됩니다.

언제 사용하나요?

다음과 같은 상황에서 많이 활용됩니다.

임차인이 제3자에게 다시 임대하려는 경우
임대인의 동의를 받아야 하는 경우
상가 전대 계약을 체결하는 경우
사무실 일부를 재임대하는 경우
전대 사실을 문서로 남겨야 하는 경우

양식 구성

제공하는 양식에는 다음과 같은 항목이 포함되어 있습니다.

임대인 정보
임차인 정보
전차인 정보
전대 부동산의 표시
소재지
구분(토지·건물 등)
구조 및 면적
전대 부분
작성일
임대인·전대인·전차인 서명 또는 날인

특히 임대인이 임차인의 전대에 동의한다는 내용을 명확하게 확인할 수 있도록 구성되어 있습니다.

전대동의서 작성방법

1. 당사자 정보 작성

먼저 각 당사자의 정보를 작성합니다.

임대인 성명
임차인 성명
생년월일
연락처
주소

신분증 및 계약서와 동일하게 작성하는 것이 좋습니다.

2. 전대 부동산 작성

전대할 부동산의 정보를 입력합니다.

소재지
구분
구조
면적
전대 부분

등기사항증명서 및 기존 임대차계약서를 기준으로 작성하는 것이 좋습니다.

3. 전대 동의 내용 작성

임대인이 해당 부동산의 전대에 동의한다는 내용을 명확하게 기재합니다.

필요한 경우

전대 허용 범위
전대 기간
조건부 동의

등을 추가로 기재할 수 있습니다.

4. 서명 및 날인

다음 당사자가 각각 서명 또는 날인합니다.

전대인(임차인)
전차인
임대인

필요한 경우 계약서와 함께 보관하는 것이 좋습니다.

작성 시 주의사항

전대동의서는 임대인의 동의 의사를 명확하게 확인하기 위한 문서입니다.

전대가 가능한지 여부는 기존 임대차계약의 내용과 관련 법령에 따라 달라질 수 있으므로 계약 내용을 먼저 확인하는 것이 중요합니다.

또한 전대 범위와 대상 부동산을 구체적으로 기재하고, 임대인의 서명 또는 날인을 받아 두면 향후 분쟁 예방에 도움이 됩니다.

전대동의서와 전대차계약서의 차이