양도담보설정계약서 양식 무료 다운로드｜양도담보 계약서 작성방법 총정리

금전거래나 물품거래에서는 채권을 안전하게 확보하기 위해 다양한 담보계약을 체결합니다.

그중 양도담보는 채무자가 자신의 재산을 담보로 제공하기 위해 형식상 소유권을 채권자에게 이전하고, 채무를 모두 변제하면 다시 소유권을 돌려받는 방식으로 많이 활용됩니다.

이때 사용하는 문서가 양도담보설정계약서입니다.

이번에 제공하는 양식은 채권자와 채무자 정보, 담보 목적, 양도담보 대상 재산, 담보설정 내용 등을 포함한 실무형 양도담보설정계약서입니다.

양도담보설정계약서란?

양도담보설정계약서는 채무자가 현재 또는 장래의 채무를 담보하기 위해 자신의 재산을 채권자에게 양도담보로 제공하는 계약을 체결할 때 작성하는 문서입니다.

법률상 소유권은 채권자에게 이전되지만, 채무를 정상적으로 이행하면 담보 목적이 소멸되어 재산을 다시 반환받게 됩니다.

제공된 양식 역시 상품거래계약에 따른 채무를 담보하기 위해 채무자가 소유한 부동산의 소유권을 채권자에게 이전하는 내용을 포함하고 있습니다.

언제 작성하나요?

다음과 같은 경우 많이 사용합니다.

• 금전대차계약의 담보를 설정하는 경우
• 기업 간 물품거래에서 담보를 제공하는 경우
• 상품공급계약의 채무를 담보하는 경우
• 부동산을 담보로 채권을 확보하는 경우
• 장래 발생할 채무까지 함께 담보하려는 경우

양도담보설정계약서에 포함되어야 할 내용

실무에서는 다음과 같은 항목을 작성합니다.

• 채권자 정보
• 채무자 정보
• 담보 목적
• 피담보채권 내용
• 담보 대상 재산
• 양도담보 설정 내용
• 계약 체결일
• 증빙서류
• 서명 또는 날인

제공하는 양식은 채권자와 채무자의 정보를 기재하고, 상품거래계약에 따라 발생하는 현재 및 장래의 채무를 담보하기 위한 양도담보 설정 내용과 담보 대상 부동산의 표시를 작성하도록 구성되어 있습니다. 또한 양도담보설정계약서를 증빙서류로 첨부하도록 안내하고 있습니다.

작성 시 주의사항

양도담보의 목적물이 되는 재산은 등기부등본이나 등록원부 등과 일치하도록 정확하게 기재해야 합니다.

또한 피담보채권의 범위를 현재 채무만 포함하는지, 장래 발생하는 채무까지 포함하는지를 명확하게 작성해야 분쟁을 예방할 수 있습니다.

부동산을 담보로 제공하는 경우에는 등기 절차와 세금 문제도 함께 검토하는 것이 좋습니다.

양도담보설정계약서와 근저당권설정계약서의 차이

많은 분들이 두 계약을 혼동하지만 담보 방식이 다릅니다.

근저당권설정계약서는 채무자의 소유권은 그대로 유지하면서 담보권만 설정하는 계약입니다.

반면 양도담보설정계약서는 담보 목적을 위해 소유권 자체를 채권자에게 이전하는 형식을 취하는 계약입니다.

즉, 두 계약 모두 채권을 담보하기 위한 제도이지만 담보권 설정 방식과 법률효과가 서로 다르다는 점이 가장 큰 차이입니다.

자주 묻는 질문

Q. 양도담보를 설정하면 소유권이 완전히 넘어가나요?

담보 목적상 소유권 이전 형식을 취하지만, 일반적으로 채무를 모두 변제하면 계약에 따라 다시 소유권을 이전받게 됩니다.

Q. 부동산 외에도 사용할 수 있나요?

네. 상황에 따라 부동산뿐 아니라 기계설비, 재고자산 등 다양한 재산을 대상으로 양도담보를 설정할 수 있습니다.

Q. 장래 발생할 채무도 담보할 수 있나요?

가능합니다. 제공된 양식도 현재뿐 아니라 장래에 부담할 채무까지 담보 대상으로 설정할 수 있도록 작성되어 있습니다.

양도담보설정계약서 양식 무료 다운로드

아래에서 실제 금전거래, 상품공급계약, 기업 간 상거래 및 채권 담보 설정 과정에서 활용할 수 있는 양도담보설정계약서 양식을 무료로 다운로드하여 상황에 맞게 수정 후 사용하시기 바랍니다.